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gavi lomellina villino

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Villa indipendente su quattro lati. edificata negli anni ’70 costruzione in cemento armato, di medio livello edilizio.rifiniture di medio livello e il piano mansardato ancora da finire.
Disposta su due piano consta di un piano terra con un gradevole portico con accesso alla casa che si dispone con locali tecnici al piano terra una autorimessa locale lavanderia cantina. Tali locali possono essere perfettamente trasformati in abitativo, rendendo molto più piacevole la struttura della casa. Al primo piano troviamo una appartamento così composto: ingresso tre ampia camere, una camera singola, salone, cucina e bagno con una dispensa. Da questo piano, si può accedere ad un terrazzo molto ampi circa 30 mq. da cui si può godere di una gradevolissima vista sulla valle circostante, campi e boschi e in lontananza la collina dove sorge il paesino di San Cristoforo. Il piano mansardato di cui si possono utilizzare solo il 50% della metratura, data la falda del tetto, è ancora da finire pertanto allo stato grezzo.
Nel cortile, che circonda la villetta, troviamo un altro edifico, mono piano, dove si potrebbe realizzare o una autorimessa indipendente o creare una piccola dependance che renderebbe più accattivante la villa. inoltre sul lato dell’ingresso del terreno carrabile, troviamo una serie di costruzioni molto piccole atte a ricoveri per animali come pollaio, conigliera e canile, il tutto ben delimitato e non fastidioso alla vista per colui che accede al piccolo viale di accesso.
sotto il giardino al piano di accesso della casa, pertanto ad una quota differente, troviamo un terreno edificabile, di circa 3000 mq. perfettamente pianeggiante, con la possibilità di renderlo carraio anche al suo piano, senza danneggiare gli spazi ad oggi utilizzati dalla villa principale.

Codice Immobile : al - 1 - 1 - 111 - TAN
Codice Agenzia:
Numero locali: 8
Vani: 10
Superficie: 240 mq
Superficie totale: 350 mq
Spese: 4500 annuali
Tipo di proprietà: Intera proprietà
IPE:
Stato manutenzione: Da ristrutturare
Orientamento: est,nord,ovest,sud
Arredamento: non arredato
Numero piano: 2
Numero livelli: 2
Totale piani: 2
Superficie calpestabile: 200 mq
Cucina: Abitabile
Pavimento Cucina: marmo
N. Soggiorni: 2
Pavimento Soggiorno: marmette
Pavimento camere: marmette
Pavimento bagni: ceramica
Persiane: legno
Tipo Riscaldamento: metano
N. balconi: 1
N. terrazzi: 1
Giardino: Privato
Sup. Giardino: 1000 mq
Soffitta: 1000 mq
Cantina: 30 mq
Taverna: 30 mq
Terreno annesso: 0 ha
Box auto: Doppio
N. Posti auto: 6
Barriere
Camino/Caminetto

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Codice Annuncio: 16194



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